住宅購入・ローンについてのご相談
- 今の収支・貯蓄でいくらくらいの物件なら買える？
- 住宅ローンって、どうやって借りる？いくらまでなら借りられる？
- 持病を持っているが、保険付きの住宅ローンは組める？
- 住宅ローンには連帯保証人が必須？
- ローンが通らなかったら支払った手付金は戻ってくる？
- 借換えと繰上げ返済、どっちがお得？
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| 電話・PCでのお問い合わせ ご相談内容のご確認、初回相談ご希望の日時をお伺いします |
ご来店またはご自宅へご訪問 対面のご相談で、専門家が詳しいご相談内容をお伺いします。 |
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K.H様 東京都町田市在住（４０代会社員）
５年前に住宅を購入。当初借入額 ３０００万円
固定金利３％ 借入期間３５年
繰上げ返済は「どういうタイミング」で「どれくらい」返済すればいいのでしょうか?教えてください。
貯蓄していくのがいいと思います。
例えば、毎年50万円の繰上げ返済と25年後に退職金の一部で1000万円を繰上げ返済すると、６０歳で完済！借入期間を１０年も短縮し、利息軽減効果は「５４６万円」になります。
住宅ローンの相談はモーゲージプランナーにお任せください
モーゲージプランナーとは、住宅ローンの専門家です。
お客様に最適で有利な住宅ローンをご提供するために複数の金融機関と交渉を行います。
住宅ローンと言っても、金融機関ごとに条件は異なります。モーゲージプランナーは、各金融機関と直接交渉を行い最新の情報を常に得ることで、それぞれの商品の特徴や条件を熟知しています。ひとりでも多くの人が住宅ローンに潜むリスクを回避して、最後まで無理のない住宅ローンの返済ができるようにお手伝いいたします。
お客様の立場に立った住宅ローンのプロに是非一度ご相談下さい。
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| 住 宅 ロ ｜ ン 相 談 |
1. お問い合わせ |  |
まずはお気軽にお問い合わせ、ご予約の上、初回ガイダンスにお越しください。 ●相談料:無料 |
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| 2. ご面談 | |
住宅ローンの選び方、借り換え、繰上返済方法についてアドバイスいたします。お客様に最適な住宅ローンをご提案するため、詳細な情報をヒアリングさせていただきます。 ●相談料:21,000円 |
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| 住宅ロ ｜ ン 融 資 実 行 支 援 サ ｜ ビ ス |
3. 金融機関の選定と 事前交渉 |
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ヒアリングをもとにご提案する金融機関と住宅ローンを選定します。実際にお客様にご利用可能かどうか金融機関と直接交渉しご紹介致します。 ●手数料:315,000円 |
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| 4. 事前審査・本審査の為の 必要書類の収集 |
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住宅ローンを借りるには、事前審査と本審査の2つを受ける必要があります。審査には様々な書類が必要になります。どのような書類が必要なのか、また市区町村役場や法務局、税務署などから取得資料は、モーゲージプランナーが代理人としてて収集いたします。収集した書類のチェックし金融機関の担当者へ提出します。 |
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| 5. 住宅ローン契約の締結、 融資実行の調整、立会い、 登記の手配 |
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本審査を通ると、住宅ローン契約の締結、融資実行日の日程調整を行います。また、契約時にはモーゲージプランナーが立会い、必要な事項を補足説明いたします。融資実行時にも立会い、滞りなく融資が実行されることを確認いたします。抵当権の設定等の登記を行う司法書士の手配、金融機関とのやり取りも調整します。 ●手数料:157,500円 |
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| 6. アフターフォロー | |
住宅ローンを無事、借り入れた後も大切です。長きに渡って返済するのですからその後の生活状況の変化に応じて返済プランを考えなければなりません。モーゲージプランナーは、借入後の繰上げ返済や条件変更などの、アフターフォローもしっかり行うことで「最後まで、返せる住宅ローン」をご提案いたします。 ●相談内容によって有料の場合があります |
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住宅ローン融資実行支援サービスは成功報酬制です。
万一、金融機関の審査が通らなかった場合は、初回住宅ローン相談の21,000円と
実費（謄本、証明書類の代金）のみの請求となります。
ご安心して当サービスをご利用ください。
モーゲージとは、抵当権「mortgage」の付いた住宅ローンのことを言います。
モーゲージプランナーは、貸金業登録をしている
(株)日本モーゲージプランナー支援センターの契約社員として
ローンの実行支援を行うことができます。
